一、綠色建筑經(jīng)濟(jì)的含義

綠色建筑指的是從建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)等方面，以維護(hù)環(huán)境生態(tài)平衡和保護(hù)環(huán)境為基準(zhǔn)，充分利用資源，以達(dá)到建筑與人的和諧共存。作為一種先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)理念，綠色建筑經(jīng)濟(jì)以節(jié)能、環(huán)保、與自然和諧相處的方式，在時(shí)間和空間上影響綠色建筑經(jīng)濟(jì)。具體來(lái)說(shuō)，包括建筑物存在的生命周期對(duì)環(huán)境的影響以及建筑對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境、人們的居住環(huán)境等帶來(lái)的影響。

二、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀

在發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，仍然存在一些問(wèn)題制約綠色建筑的實(shí)施與發(fā)展。將問(wèn)題歸結(jié)為下述幾類：

1.綠色建筑體系欠規(guī)范

從國(guó)際上來(lái)看，其他國(guó)家發(fā)展綠色建筑普遍采用全壽命周期的方法來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)

對(duì)城市普通居民而言，由于綠色建筑的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益也不明顯，加上缺乏有效的宣傳和引導(dǎo)，居民對(duì)綠色建筑的消費(fèi)意識(shí)較差，這使得綠色建筑的推行障礙重重。除此以外，綠色建筑在公眾眼中容易被認(rèn)為是造價(jià)高昂的高檔建筑，需要高科技的材料新型建筑，并且普遍認(rèn)為綠色建筑的實(shí)施是政府的職責(zé)。關(guān)于綠色建筑認(rèn)識(shí)的誤區(qū)導(dǎo)致其在推廣過(guò)程中存在一定的阻力。

三、對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀的分析

針對(duì)以上現(xiàn)狀，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的整改措施是刻不容緩的，具體的改善措施如下：

1.建立綠色建筑評(píng)價(jià)模型

綠色建筑體系需要以現(xiàn)代科學(xué)評(píng)價(jià)方法作為試運(yùn)作的技術(shù)，建立好評(píng)價(jià)的模型和體制：模糊綜合評(píng)判是應(yīng)用模糊變換原理和最大隸屬度原則，考慮與評(píng)價(jià)事物相關(guān)的各個(gè)因素，對(duì)其所作的綜合評(píng)價(jià)。人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)是由于具有較強(qiáng)的非線性、大規(guī)模并行處理能力，誤差反傳前饋網(wǎng)絡(luò)是典型的前饋網(wǎng)絡(luò)，在對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)上綜合運(yùn)用上述二種方法，必然收到滿意的結(jié)果。其次，需要使得綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明了清晰，將相關(guān)指標(biāo)簡(jiǎn)化，提高綠色建筑的評(píng)級(jí)的可操作性，由此促進(jìn)建設(shè)綠色建筑經(jīng)濟(jì)體系。

2.通過(guò)立法來(lái)促進(jìn)綠色建筑評(píng)價(jià)

法律方面的主要從綠色建筑的示范工程著手，貫徹立法和強(qiáng)制條文，從而逐漸擴(kuò)大綠色建筑的影響力；除此以外，通過(guò)技術(shù)審查和行政許可的方式具體落實(shí)實(shí)施，全面提升我國(guó)建筑的技術(shù)內(nèi)涵。

3.推廣綠色建筑的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)制度

在推行綠色建筑的時(shí)候，一般分為強(qiáng)制性政策與激勵(lì)性政策。強(qiáng)制性政策在執(zhí)行過(guò)程中往往目標(biāo)明確，但單一規(guī)則的不靈活致使持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)。激勵(lì)性措施雖然在時(shí)間上不占優(yōu)勢(shì)，但卻能保持很長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)營(yíng)性。激勵(lì)措施可以考慮在采用稅收優(yōu)惠政策及鼓勵(lì)性政策等，通過(guò)降低綠色建筑投資者納稅額度，同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)非綠色建筑投資者納稅義務(wù)，引導(dǎo)投資者向綠色建筑經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。

4.建立良好的企業(yè)文化

建筑工程企業(yè)內(nèi)部只有具備了良好的企業(yè)文化，才會(huì)吸引優(yōu)秀人才來(lái)締造優(yōu)秀的建筑工程企業(yè)，樹立長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)。做好綠色建筑理念宣傳工作，增強(qiáng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)意識(shí),掘綠色建筑市場(chǎng)需求，為綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作時(shí)，可以加強(qiáng)示范工程的建設(shè)，樹立典范來(lái)促進(jìn)整個(gè)市場(chǎng)，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，獲得綠色建筑的更多的投資。

5.加強(qiáng)綠色建筑意識(shí)的宣傳

打破居民對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，加強(qiáng)綠色環(huán)保理念的宣傳，擴(kuò)大宣傳的受眾群體，如果要促進(jìn)我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要積累節(jié)能環(huán)保方面的經(jīng)驗(yàn)，能使其在未來(lái)道路上彎路。

四、結(jié)論

總之，綠色建筑的發(fā)展是順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的重要部分，無(wú)論在環(huán)境、經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)等多個(gè)方面，都符合建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。但作為建筑產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展可以走綠色帶路，通過(guò)低碳路線。這樣，就不會(huì)以犧牲環(huán)境來(lái)?yè)Q取建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是我國(guó)建筑發(fā)展的必由之路。所以，綠色建筑經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的發(fā)展中有著重要的意義。當(dāng)前，建筑業(yè)正處于轉(zhuǎn)型期，建筑經(jīng)濟(jì)面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在邁向綠色建筑的過(guò)程中，既應(yīng)注重內(nèi)部效果，亦應(yīng)強(qiáng)調(diào)總體的建筑投資回報(bào)。對(duì)于投資者來(lái)講，建筑經(jīng)濟(jì)的綠色化轉(zhuǎn)型，既是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，又是一種社會(huì)責(zé)任，是新形勢(shì)下建筑經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有效路徑。

作者：張帆